Opis
Affittasi luminoso bilocale in zona Ponte di Mezzo, situato all’interno di un condominio decoroso dotato di ascensore e videosorveglianza. La posizione è strategica e straordinariamente servita, ideale per studenti perché il Polo Universitario di Novoli dista appena 800 metri (10 minuti a piedi) e l'Ospedale di Careggi è raggiungibile in circa 25 minuti di cammino. Ottimi i collegamenti con i trasporti pubblici, grazie alla fermata della tramvia T2 (Buonsignori – Liceo da Vinci) a soli 5 minuti a piedi e alla linea T1 (Piazza Dalmazia) a 11 minuti. La zona offre ogni comfort a portata di mano: supermercato a 400 metri, Centro Commerciale San Donato a 12 minuti a piedi e, a pochissimi metri da casa, una ricca rete di servizi di quartiere tra cui farmacia, tabaccheria, cartoleria, bar, pizzerie, lavanderia a gettoni e botteghe artigiane.
L’appartamento, situato a piano intermedio, è dotato di porta blindata e ha una distribuzione degli spazi interni tipica degli edifici degli anni Sessanta in cui prevale la zona notte mentre la zona giorno è essenziale. I due vani e mezzo catastali sono articolati così: piccolo ingresso; cucina accessoriata di elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, forno elettrico) e con accesso al balcone con zanzariera; bagno finestrato con ampia doccia con cristallo e termoarredo; spaziosa e luminosa camera da letto con finestra con vetri doppi e provvista di ampio armadio con cabina illuminata; pratico ripostiglio scaffalato. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. L’impianto di aria condizionata è composto da due split caldo/freddo. L’acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico da 80 litri. Completa la proprietà un piccolo vano di servizio a uso esclusivo, dotato di portafinestra e balconcino riparato, ideale come spazio lavanderia (provvisto di elettricità e pilozzo/lavatoio) o come deposito. Tutte le utenze (luce e gas) sono attualmente attive e richiedono esclusivamente la voltura. La casa è raggiunta dalla fibra internet, la cui linea è stata cessata ed è pronta per una nuova riattivazione. Il contratto che si valuta è il canone concordato per studenti fuori sede oltre a oneri condominiali pari a 110 euro mensili che includono il riscaldamento, salvo conguaglio annuale a debito o a credito. Il deposito cauzionale richiesto è pari a due mensilità. Si richiede la stipula di una polizza assicurativa a copertura dei danni del conduttore come incendio e scoppio. Non vi è alcuna provvigione di agenzia. Si offre e si richiede massima serietà e si valutano esclusivamente studenti seri, responsabili, precisi, puliti e preferibilmente non fumatori, assistiti da garanti referenziati. Non sono ammessi animali.